继上周多个楼盘降价之后 又有大型楼盘加入降价行列

　　在不少业内人士眼中，广州楼市正在上演“步步惊心”第二季。继上周末多个楼盘高调下调价格之后，又有大型楼盘跟进。广州亚运城在昨日全新加推的媒体村单位以9700元/平方米起步价推出，跌破“万元”大关，与一年多前万人空巷抢房时的风光大相径庭。而作为市区板块供应量较为充足的芳村片区，保利公园九里则抢在竞争对手中铁建荔湾国际城之前于昨日开盘，开盘价也从11800元/平方米起，不惜在价格上与对手上演“近身肉搏”。

　　虽然房价降了，但由于今年以来房贷利率上升，加上部分银行依然上浮首套房贷利率，也令到开发商的降价效应受到抵消，不少购房者选择继续观望。

　　降价：

　　媒体村失守“万元”大关

　　从今年10月开始，广州亚运城对外报价就节节失守，11月的网签均价已经从过去1.3万元/平方米退守至1.2万元/平方米左右。不过，昨日，亚运城方面进一步加码促销，推出了多套一口价单位，包括大量媒体村单位和少量运动员村单位，优惠价格最低更达到9700多元/平方米。

　　记者昨日在亚运城销售中心内看到，为了吸引一家大小前来看楼，开发商在销售中心外推出了亲子活动。而在销售中心内部，有10多台客人正在咨询。据销售人员介绍，昨天亚运城推出了一批一口价单位，“优惠额度很大”。这一次推出的特价单位以媒体村为主和少量的运动员村单位。媒体村户型都是二房二厅，运动员村则是三房两厅。根据现场销售人员介绍，购房者主要目标集中在媒体村。从公布的一口价房源表上看，总价最低的是媒体村的二层单位，704679元一套，均价9714元/平方米，而其他单位均价也几乎没有超过1.2万元/平方米。

　　据阳光家缘数据显示，广州亚运城目前网签成交的套数有5600套左右，而开发商方面去年就曾宣称项目已销售近半，对于总量达到8000套货量的广州亚运城而言，这意味着其今年以来的销售步伐明显放慢，剩余还有2000多套的货量有待消化。