为落实城市社区小区高质量发展要求，规范物业管理活动，化解物业领域矛盾纠纷。1月22日，慈利县零阳街道紫霞社区联合县司法局零阳司法所、县住房保障中心、辖区部分小区的物业公司、小区自治小组工作人员及小区业主代表在紫霞社区举办“小区治理法律法规专题宣讲会”。

本次宣讲会由县司法局零阳司法所和县住房保障中心工作人员主讲，聚焦物业行业高频纠纷场景与履职痛点，以“法条解读+典型案例+互动答疑”的形式，实现法律知识与实践工作的精准对接。主讲人围绕《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》核心条款，系统阐释了物业服务合同的订立与履行、物业企业的法定职责与义务、业主的权利边界等基础法律知识。

宣讲会聚焦日常生活中突出的矛盾纠纷，解析了最高人民法院发布的物业纠纷典型案例，并邀请专业律师对调解疑难物业纠纷中遇到的问题作了解答。在互动答疑环节，物业管理人员围绕小区公共区域经营收益分配、业主违规装修处理、专项维修资金使用流程等实际问题踊跃提问。主讲人结合具体案例逐一拆解，就“如何合法劝阻业主占用楼道堆物”“宠物扰民纠纷的处置步骤”“突发事件应急处置的法律边界”等实操问题提供解决方案，现场气氛热烈，参会人员纷纷表示收获颇丰。

紫霞社区负责人强调，物业服务事关小区居民对美好生活的向往，与小区治理息息相关。本次宣讲旨在通过精准普法打通法律服务“最后一公里”，帮助物业企业树立法治思维、规范服务行为。未来将继续聚焦群众急难愁盼问题，开展更多针对性普法活动，以高质量司法服务助力构建共建共治共享的社区治理共同体，为营造高品质小区生活提供坚实法治保障。