慈利县人民政府

　　关于开展经营性房屋税收清理检查工作的

　　通 告

　　为了进一步加强经营性房屋税收征收管理，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国个人所得税法》、《中华人民共和国房产税暂行条例》等法律法规，县人民政府决定集中开展经营性房屋税收清理检查工作，现将有关事项通告如下：

　　一、清理检查范围

　　县城规划区、其他开征房产税的建制镇内，用于租赁或生产经营的房屋。

　　二、纳税人

　　(一)房屋出租的，纳税人为产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

　　(二)房屋自营的，纳税人为产权所有人。

　　三、纳税义务发生时间

　　(一)房屋用于出租的，为纳税人收取租金或取得租赁收入权益的当天。

　　(二)房屋用于自营的，纳税义务发生时间为投入使用的次月。

　　四、纳税期限

　　(一)房屋出租的，按月申报缴纳税款。对于一次性收取全年租金的，可一次性缴纳税款。

　　(二)房屋自营的，按季申报缴纳税款。

　　五、清理检查税款所属时间

　　2014年度至2016年度。

　　六、处理规定

　　(一)纳税人未按规定的期限申报缴税的，由税务机关责令限期改正，追缴其不缴或少缴的税款、滞纳金，依照税法的规定进行处罚。

　　(二)以暴力、威胁方法拒不缴纳税款的，由税务机关追缴其拒缴的税款、滞纳金，并处拒缴税款一倍以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　(三)国家工作人员、中共党员出租房屋、利用自有房屋经营不按规定申报缴税的，按前述有关规定处理，并按照监察部、人力和社会资源部、国家税务总局联合下发的《税收违法违纪行为处分规定》移送纪检监察部门处理。

　　特此通告

　　2016年10月8日